Grupo ECIPSA inauguró MilAires abriendo una nueva era residencial en CABA

Grupo ECIPSA realizó el corte de cintas inaugural de “Aires de Lapacho”, la primera herradura de MilAires, un proyecto que nació con el propósito de acercar una propuesta residencial única para la clase media de CABA, con amenities y servicios high-end que, hasta ahora, eran exclusivos para los segmentos altos. Con este proyecto full amenities, la compañía redefinió una vez más las categorías de mercado, inaugurando una nueva era en el desarrollismo residencial de Buenos Aires.

MilAires, el desarrollo inmobiliario con el que la compañía llegó a CABA con una inversión de más de 140 millones de dólares, se volvió rápidamente un leading case comercial por su propuesta de financiación única y revalorización del m². Desde su lanzamiento en 2021, MilAires marcó récords de ventas; en los primeros dos meses, vendió más de 200 unidades en pozo y a la fecha lleva más del 80% comercializado. Esta validación del mercado claramente fue acompañada por el revalúo permanente de su precio del m², con una apreciación del 28% anual desde su lanzamiento. Se proyecta que para 2027, cuando se entregue la totalidad del proyecto, el m² supere los USD 4.500, volviéndose el proyecto de mayor revalorización en el mercado.

La entrega de Aires de Lapacho, esta primera etapa que cuenta con más de 220 unidades, se efectúa tres meses antes de lo previsto, lo cual implicó un logro más que significativo considerando el contexto desafiante atravesado durante su desarrollo. El proyecto se lanzó en plena pandemia y atravesó el ciclo de mayor inflación de los últimos 30 años, con un aumento significativo en los costos de construcción y los vaivenes políticos y económicos del periodo. A pesar de todo, la promesa y el compromiso con sus clientes se mantuvieron y cumplieron, consolidando su confianza en la compañía superando las expectativas con esta propuesta innovadora.

“La entrega de las primeras unidades de MilAires es la materialización de nuestro compromiso con los clientes. Desde su lanzamiento en septiembre de 2021, hemos trabajado incansablemente para desarrollar un concepto residencial disruptivo que combinara calidad, confort y espacios verdes en una de las zonas más valoradas de la ciudad, creando un nuevo estilo, el Estilo MilAires. Este es solo el comienzo de una serie de hitos que seguiremos alcanzando”, afirmó Jaime Garbarsky, presidente de Grupo ECIPSA.

Esta primera etapa cuenta con 220 unidades, amplios espacios verdes y amenities de primer nivel, entre los que se destacan: pileta semiolímpica cubierta climatizada con jacuzzis, salas gourmet, gimnasio, terrazas verdes con parrilla, espacio de co-working, spa, Kids Club, espacio para adolescentes, sala de yoga y pilates, entre otros.

Además de este gran hito, la desarrollista residencial con presencia en 6 países, continúa profundizando su plan de expansión nacional e internacional, con una inversión proyectada para este año superior a los 130 millones de dólares: 78% para sus operaciones nacionales y el resto para las del exterior.

Con 26 obras en marcha, espera finalizar el año con más de 800 unidades entregadas en Argentina y Paraguay, bajo sus marcas comerciales Natania y MilAires. Además, continúa trabajando en el Master Plan de su segundo proyecto en Buenos Aires, que espera lanzar este año. Se trata del terreno adquirido a IRSA, donde operaron Nobleza Piccardo y General Motors. Allí desarrollará más de 6.800 unidades residenciales y comerciales que conformarán un emprendimiento de usos mixtos de más de 600.000m2 construibles, siendo uno de los proyectos más relevantes de las últimas décadas en la región.

A nivel internacional, desde sus oficinas en Tel Aviv, Grupo ECIPSA se encuentra analizando oportunidades para el desarrollo de las primeras lagunas en Israel bajo la licencia exclusiva de Crystal Lagoons.  Por otro lado, avanza en alianza con un socio brasileño estratégico para llevar la tecnología a una urbanización residencial high-end, luego de haber suscripto un master agreement de exclusividad para el desarrollo de las lagunas sustentables en el Estado de San Pablo, Brasil.   

Recientemente en Estados Unidos la compañía se asoció con Lionstone, una de las desarrollistas más prestigiosas de Florida liderada por la familia Lowenstein, y Prozynergies, especialistas en inversiones en Estados Unidos para el co-desarrollo de Vértice un proyecto residencial de multifamily en Riverside Miami.  

INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA: 

MilAires, distinguido por su concepto de “Oasis Urbano”, es un complejo residencial ubicado estratégicamente en Av. Salvador María del Carril 5001, que se extiende sobre un terreno de casi 30.000 m² y cuenta con 102.500 metros totales de construcción, además de 16.816 m² de áreas exteriores y 1.700 m² destinados a amenities. Fue diseñado para ofrecer una experiencia de vida única en un entorno urbano, el proyecto contempla cinco edificios residenciales de baja altura, que albergarán un total de 870 departamentos de 1 a 4 ambientes, con amplios balcones o terrazas privadas y parrilla en todas sus unidades, incluidos los monoambientes.

Ubicación estratégica: 

Rodeado por Av. General Paz y Av. Lastra, cerca de estaciones de tren, a 5 cuadras de Devoto Shopping y a pocos minutos de Plaza Arenales, epicentro gastronómico y social del barrio. 

MIL AIRES EN NÚMEROS 

●                   210 M de dólares en ingresos esperados

●                   870 departamentos  

●                   527 cocheras

●                   290 bauleras

●                   5 edificios residenciales

●                   102.500 metros totales de construcción

●                   29.400m2 de terreno

●                   16.816m2 de áreas exteriores AMENITIES “AIRES DE LAPACHO”  

•       Pileta climatizada con jacuzzis

•       3 Salas Gourmet

•       Espacio Kids  

•       Espacio Adolescentes

•       Circuito aeróbico

•       Juegos infantiles

•       Terrazas Cowork y con parrillas

•       Espacio para mascotas  

•       Gimnasio 200 mts2

•       Sala de yoga y pilates

•       Cochera con carga para autos eléctricos

•       Spa (Sala de masajes, sauna y ducha escocesa)  

Etapas y avances:

•       Aires de Lapacho (entregado 100%).

•       Aires de Jacarandá (avance del 40%)

•       Etapas 3, 4 y 5: proyección de entrega en 2026 y 2027.

Acerca de Grupo ECIPSA 

Grupo ECIPSA, es un holding empresario integrado por desarrollistas y fiduciarias en el mercado de Real Estate. La compañía cuenta con más de 45 años de trayectoria, y está presente en 9 provincias de Argentina, como así también en Paraguay, Panamá, Brasil, Israel, Estados Unidos y con plan de expansión hacia otros países.  

Con sede en Córdoba Capital, la desarrollista líder en el sector, y distinguida por su constante innovación y calidad en los proyectos que lleva adelante, cuenta con más de 100 emprendimientos consolidados, más de 14.000 unidades entregadas y más de 2.000 hectáreas desarrolladas.  

Grupo Ecipsa